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冬日暖阳下，换上白墙“新装”的楼房唠叨有致，体裁广场里的村民笑谈家常，稻蔬旷野里一派春深似海......穿行在封开县平凤镇平原村的乡野田间，映入眼帘的是娇娆宜居新家园、瑰丽如画的骄傲。

自入选广东省第二批“百千万工程”典型村以来，平原村坚硬党建引颈，着力补短板、强弱项，举座村民皆心合力，久久为功，投身于农房风貌晋升、基础才智竖立、编削改革屋基地轨制等关节任务中，执续鼓舞宜居宜业娇娆乡村竖立，为乡村振兴注入新能源。

要点晋升东说念主居环境品性

乡村面庞修葺一新

乡村要发展，环境是底色。加速拔擢“百千万工程”典型村，深入鼓舞农村东说念主居环境整治责任是关节一环。平原村全力扩张农房风貌晋升责任，要点对村骨干说念沿线、村委临近、环球地方临近“赤膊房”扩张改革晋升。

“好多农户对改革执有保留魄力，认为农房的外立面改革晋升不如室内装修来得内容。”平原村村干部先容说念，初期工程面对着农户参与度不及的挑战。

为了飘摇这一不雅念，村干部加大宣传力度，屡次深入农户家中进手脚员。在此进程中，党员干部为人师表，对自家“赤膊房”进行改革，向农户展示风貌改革带来的显赫变化。

资金筹集方面，平原村采选了“农户自筹+财政补贴+企业公益性帮扶”的方式，但仍有一些经济条款较差的农户感到压力较大。针对这一问题，村干部积极寻求经管决策，与建筑企业进行深入相易，推出了“建筑企业先行改革、农户分期付款”的活泼战略，大概让农户参与竖立，以劳力折抵部分自筹资金，从而有用放松了农户的经济背负。

首批“赤膊房”改革神气完工，生效显赫，得到农户的庸碌赞好意思。平原新围一队当然屯完成农房风貌晋升后，整个这个词村落修葺一新，激勉其他当然屯农户的改革温柔。他们纷繁苦求改革限额，渴望自家的“赤膊房”也能迎来娇娆的转机。

现在，平原村已完成“赤膊房”改革29栋，系数面积13580宽泛米，新建四小园36个，花墙长度1860米，本年新植树苗3010棵，干与绿化资金4.77万元。

破解地皮出让盘曲

晋升乡村文化空间效用

为丰富农民的失业文娱糊口、经管泊车盘曲，平原村在鼓舞典型村竖立进程中，探讨对新围球场临近地皮进行整修，铺设植草砖，打造生态泊车场，并增设联系才智，同期完成绿化好意思化责任，竖立一个集体裁功能于一体的广场，让远大大家享有愈加优质、愈增加元的环球文化办事。

面对新围球场临近地皮权属复杂、村民地皮份额溜达的挑战，平原村党支部布告指示两委干部不进则退，屡次深入农户家中，耐烦进行相易动员，并召开村小组会议，共同寻求经管决策，并玄妙提议了“不管地皮几许，大家都出让”的倡议。

动身点，领有地皮多的村民不愿出让，但在两委干部的积极动员和党员干部最先垂范、带头出让地皮的引颈下，村民们迟缓意志到新广场竖立关于晋升乡村环境和丰富文化糊口的深刻意念念。经过三念念尔后行，村民们最终达成共鸣，同意出让球场临近地皮，为新广场的竖立孝敬我方的力量。

“看到修葺一新的广场，咱们都合计出让地皮是值得的。”平原广场齐全后，村民们纷繁示意高兴和自爱。

高效整合屋基地

探索资源活用新旅途

平原村最先探索“三块地”改革试点，编削性地竖立屋基地有偿退出机制、有偿使用战略以及屋基地“地票”轨制。

通过屋基地“地票”制，平原村有用鼓舞农村危破房改革与屋基地资源整合责任，优化农房风貌、晋升屋基地的使用效果，同期促进了猪棚、牛栏等衰败屋基地以及波及多户共有的众屋屋基地的整合与合理诈欺。

在屋基地清拆后，村民不错采用以货币神情肃清屋基地使用权，大概苦求屋基地“地票”，以此明确地皮权属，摈弃了农户因危破房废除后可能出现的权属迟滞及地皮性质变更的疑虑。为确保屋基地的有用诈欺，清拆后的地皮会经过清算和平整，并按照长入面积辞别预留屋基地。

关于执有屋基地“地票”的农户，在安静“一户一宅”战略的前提下，可凭“地票”苦求相应面积的屋基地。若所需面积不及，农户还不错通过屋基地有偿使用战略进行购买。

同期，平原村对农房竖立的高度、风貌等方面也作念出了明确律例，竣事农房在面积、朝向、高度和外立面上的“四个长入”，进一步晋升乡村风貌。

自2023年以来，平凤镇已得胜清拆整治危破房和泥砖房共计416处，其中平原村完成清拆整治54处。舍弃现在，已披发屋基地“地票”16张，统筹整合屋基大地积达1929.47宽泛米；正在苦求办理屋基地“地票”50户，瞻望可整合屋基大地积2336宽泛米。

开首：南边农村报